Prețul apartamentelor ANL a revenit la nivelul din anul 2019, în urma unor modificări legislative, anunță Agenția Națională pentru Locuințe, printr-un comunicat de presă. Aceste completări legislative le oferă tinerilor posibilitatea de a închiria și mai apoi de a cumpăra o locuinţă proprie la un preţ accesibil, asigurând astfel o stabilitate a acestora pe plan local. În comunicat se mai arată că autoritatea publică locală este cea care stabilește suprafața construită și valorile de investiție pentru fiecare unitate locativă, și calculează atât cuantumul chiriei, cât și prețul de vânzare pentru aceste locuințe, în baza prevederilor legale aflate în vigoare.

”Având în vedere interesul mass-media și al beneficiarilor locuințelor ANL cu privire la creșterea prețului de vânzare și chirie al acestor locuințe, dublat în unele cazuri odată cu majorarea din 2020 a veniturilor din industria construcțiilor, facem precizarea că, anul acesta, Guvernul a adoptat ordonanța de urgență nr. 55/24.06.2021, prin care se revine la prețuri similare cu cele din 2019.
Noile prevederi legislative (O.U.G. 55/24.06.2021 și H.G.1.174/1.11.2021) care modifică Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe și normele de aplicare ale acesteia, clarifică modalitatea de calcul a prețului de vânzare și chirie a locuințelor ANL, prin aplicarea lor rezultând diminuarea atât a chiriei, cât și a prețului de vânzare. Astfel, valoarea de vânzare a locuințelor pentru tineri, destinate închirierii, este raportată la valoarea de investiție a construcției. Mai exact, valoarea de investiție se diminuează în raport cu contravaloarea sumelor rezultate dintr-o parte a chiriei plătite până în momentul vânzării locuinței, calculată în funcție de durata normală de funcționare a clădirii.
Referitor la valorile de vânzare ale locuințelor recepționate la nivelul jud. Dâmbovița, ANL a realizat o simulare de cost comparativă pentru câteva localități.
La determinarea preţurilor au fost luate în considerare suprafeţe şi valori de investiţie medii pentru
un apartament.
În funcţie de valorile reale ale suprafeţelor şi valorilor de investiţie, preţurile pot suferi modificări”, anunță ANL în comunicatul de presă

AUTOR: F.S.