Plenul Senatului a adoptat, miercuri, pentru a doua oară, Codul amenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor, ca urmare a includerii unor noi prevederi la Camera Deputaţilor, Senatul fiind for decizional.

În context, Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a anunţat, joi, că avizarea  construcţiilor va fi digitalizată şi mai puţin birocratică. Potrivit acestuia, Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului şi Construcţiilor ”reprezintă o reformă esenţială pentru modernizarea cadrului legislativ de bază în domeniul imobiliar şi al dezvoltării teritoriale din România, sistematizează legislaţia din domeniul construcţiilor şi obligă instituţiile publice la o mai mare responsabilitate şi rigoare”.

Codul Urbanismului reprezintă un jalon important asumat de România prin Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă, care, în cazul neadoptării, avea şi o sancţiune pentru România, de 972 de milioane de euro, a amintit ministrul Cseke Attila.

Codul urbanismului include transferul unor competenţe şi atribuţii între autorităţile administraţiei publice locale din municipiul Bucureşti, în aplicarea rezultatelor referendumului local din anul 2024.

Astfel, trecerea atribuţiei de eliberare a documentaţiilor de urbanism de la primăriile de sector către Primăria Capitalei va avea loc de la 1 noiembrie 2028.

Elementele de noutate sunt substanțiale și depășesc sfera unei ordonări formale. Dintre acestea se desprind, ca direcții structurale, valabilitatea pe durată nedeterminată a documentațiilor de amenajare a teritoriului și de urbanism până la înlocuire, instituirea a trei proceduri distincte de modificare a PUG, posibilitatea elaborării PUGZM pentru zone metropolitane, transformarea PUD în proiect urbanistic de detaliu aprobat prin dispoziție de primar, avizarea integrată prin comisii unice și aviz unic, obligativitatea formatului GIS și integrarea într-o platformă națională, constituirea agențiilor ATU, condiționarea extinderii intravilanului de capacitatea tehnică și financiară de echipare, introducerea taxei locale de echipare ori a cedării de teren, accentuarea nulităților pentru vicii de procedură și pentru documentații folosite la intrarea în legalitate a construcțiilor neautorizate, iar în Cartea a II-a încadrarea în clase de consecințe, certificarea operatorilor economici prin ARCOC, verificarea proiectelor prin societăți autorizate pentru clasele superioare și formalizarea ciclului de viață al investiției.

Prevederile noului cod al Urbanismului intră în vigoare în 15 zile de la promulgare.

Editor: IFA