Primarul comunei Dragomirești, Dragoș Vlădulescu, îi informează pe cetățeni cu privire la modificările importante aduse de noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, care intră în vigoare începând cu 25 august 2026.

Una dintre noutăți vizează posibilitatea ca, în anumite situații și cu respectarea condițiilor prevăzute de lege, autorizația clasică de construire să fie înlocuită în mediul rural de o procedură simplificată, bazată pe notificare. Primarul atrage însă atenția că noua procedură nu înseamnă că lucrările pot fi executate fără respectarea proiectului tehnic, a regulilor de urbanism sau a condițiilor tehnice.

Procedura simplificată poate fi utilizată, între altele, pentru o locuință unifamilială cu acces și lot propriu, cu regim de înălțime parter sau demisol și parter, fără subsol și cu o suprafață desfășurată de maximum 150 de metri pătrați, în intravilan. Sunt prevăzute și situații referitoare la garaje, terase acoperite, pergole, bucătării de vară, chioșcuri, piscine sau grupuri sanitare, cu o suprafață cumulată de maximum 50 de metri pătrați.

Reglementările vizează și anumite intervenții asupra construcțiilor existente, precum realizarea unor împrejmuiri, înlocuirea sau reconfigurarea acoperișului în limitele stabilite de lege, amenajarea mansardei în poduri existente, dacă nu sunt necesare lucrări de consolidare, ori unele extinderi pentru grupuri sanitare și camere tehnice.

Notificarea prealabilă rămâne însă obligatorie. Potrivit informării administrației din Dragomirești, executarea lucrărilor fără aceasta sau cu nerespectarea proiectului notificat constituie contravenție și poate atrage amenzi cuprinse între 5.000 și 50.000 de lei.

O altă noutate este autorizația de regularizare, aplicabilă în anumite condiții construcțiilor realizate înainte de intrarea în vigoare a noului Cod, fără autorizație sau cu nerespectarea acesteia. Sunt vizate, în afara zonelor protejate și a zonelor de protecție a monumentelor istorice, anumite locuințe unifamiliale și anexe de până la 150 de metri pătrați.

Primăria Dragomirești atrage atenția și asupra sancțiunilor considerabil mai mari prevăzute pentru executarea unor lucrări fără autorizațiile necesare sau cu încălcarea acestora. Astfel, amenzile pot ajunge, în funcție de situație, până la 1.000.000 de lei.

Mesajul administrației locale este, în esență, că noua legislație simplifică procedurile pentru anumite lucrări, dar nu elimină obligația proprietarilor de a respecta regulile de urbanism și formalitățile prevăzute de lege.

AUTOR: F.S.