Primăria Raciu îi informează pe proprietarii care au construit fără autorizație sau cu nerespectarea autorizației emise că noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor prevede posibilitatea obținerii unei autorizații de regularizare, în anumite condiții.
În mod obișnuit, procedura se aplică locuințelor unifamiliale cu parter sau parter și un etaj, cu o suprafață construită desfășurată de cel mult 150 de metri pătrați, dacă nu sunt monumente istorice și nu se află în zone protejate. Pot intra în procedură și anexele locuințelor, cele gospodărești sau ale exploatațiilor agricole, în limita aceleiași suprafețe, precum și lucrările de închidere a balcoanelor care nu se extind pe domeniul public.
Legea nr. 169/2026 instituie însă și o perioadă tranzitorie de maximum un an de la intrarea sa în vigoare, în care regularizarea poate fi solicitată și pentru alte categorii de construcții realizate fără autorizație sau cu nerespectarea acesteia.
Posibilitatea nu înseamnă însă o intrare automată în legalitate. Lucrările trebuie să respecte reglementările urbanistice aplicabile la momentul emiterii autorizației de regularizare și cerințele privind calitatea în construcții, iar proprietarii trebuie să își fi îndeplinit obligațiile fiscale și măsurile contravenționale prevăzute de lege.
Primăria Raciu atrage atenția și asupra consecințelor după expirarea perioadei tranzitorii. Pentru construcțiile care nu au obținut autorizația necesară, autoritățile locale vor putea proceda, după caz, la desființarea lucrărilor cu recuperarea cheltuielilor sau vor trebui să solicite instanței desființarea acestora.
Cererea în instanță este formulată de primar, în numele unității administrativ-teritoriale, în termen de 30 de zile de la expirarea perioadei prevăzute de lege, pe baza procesului-verbal de constatare întocmit de compartimentul de specialitate al primăriei sau de Inspectoratul de Stat în Construcții.
Cei care se află într-o asemenea situație sunt sfătuiți să solicite informații direct la Primăria Raciu și să înceapă procedurile din timp, pentru a afla dacă imobilul lor îndeplinește condițiile pentru regularizare.
AUTOR: F.S.
