Pentru a veni în întâmpinarea cetățenilor, Primăria Răzvad face o serie de clarificări cu privire la Certificatul de Urbanism și Autorizația de Construire. Instituția explică la ce sunt necesare acestea, cum pot fi obținute și de ce documente au nevoie cetățenii, astfel încât să nu fie nevoiți să facă mai multe drumuri pentru a-și depune dosarele.

Certificatul de Urbanism este un act informativ care te informează despre condițiile care trebuiesc îndeplinite pentru a primi autorizația de construcție, de actele și avizele de care ai nevoie, dar și de retragerile minime de la limitele de proprietate, plus alte informații utile!

ACTELE NECESARE PENTRU ELIBERAREA CERTIFICATULUI DE URBANISM ȘI A AUTORIZAȚIEI DE CONSTRUIRE
✅️ Cerere tip în care se vor completa atât elementele de identificare a imobilului pentru care se solicită Certificatul de Urbanism, cât și elementele care definesc scopul solicitării!
-F1 Cerere Certificat de Urbanism
-F-07 Cerere pentru prelungirea valabilității Certificatului de Urbanism
-F-14 Cerere prelungire valabilitate autorizație de construire-desființare
-Formulare F13, F14, F15, F16
✅️ Actul de proprietate asupra imobilului (xerocopie)
✅️ Plan de amplasament și delimitare a corpului de proprietate/ plan cadastral intocmit în coordonate stereo 70 vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară
✅️ Extras de Carte Funciară pentru Informare, actualizat la zi (pe luna în curs)
✅️ Plan de incadrare în zona – ortofotoplan vizat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară
✅️ Memoriu întocmit de arhitect cu lucrările de construire solicitate (după caz)
✅️ Taxă C.U.
✅️ Taxă formular

❗️❗️ În vederea întocmirii documentației pentru autorizația de construire ❗️❗️
-Vor fi depuse obligatoriu în două exemplare originale sau copie.
-Documentațiile pentru emiterea Autorizațiilor de Construire vor fi înregistrate numai dacă sunt îndeplinite condițiile legale.
-Acestea se elibereaza de catre institutiile specializate si sunt mentionate in Certificatul de Urbanism.
✅️ Vor respecta următoarea ordine:
-Cererea pentru Autorizația de construire (+copie după buletin/carte de identitate sau certificat de înregistrare fiscala – după caz)
-Anexă la cerere
-Dovada achitării taxelor
-Dovada O.A.R.
-Certificat de urbanism
-Extras C.F. actualizat (vechime max. 3 luni, în cazul celor eliberate electronic nu mai vechi de 30 de zile)
-Acorduri notariale, contracte de închiriere
-H.C.L. pentru aprobarea PUD, PUZ, Aviz Comisie de Urbanism (dacă este cazul)
-Avize şi acorduri de la regii şi alte instituții abilitate;
-Contract de salubritate
-Referate verificatorii de proiecte
-Expertiză tehnică
-Studiu geotehnic
-Studiu de performanță energetică- dacă este solicitat prin C.U.
-Deviz estimativ de lucrări
-Grafic eşalonare lucrări
-Foaie de capăt proiect
-Listă semnături proiect
-Borderou proiect
-Piese scrise

AUTOR: F.S.